Thứ Tư, 11 tháng 7, 2018

Mua đất nền ở Long An: Cần cẩn trọng với các dự án này

Dự án chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, chưa có giấy phép xây dựng… thế nhưng chủ đầu tư đã rao bán rầm rộ, nhận tiền đặt chỗ của khách hàng.

(ảnh minh họa)

Ngày 8/2, bà Đặng Thị Thuý Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, cơ quan này vừa phối hợp cùng các cơ quan ban ngành huyện Đức Hoà tiến hành kiểm tra thực tế loạt dự án đất nền đang triển khai trên địa bàn.

Các dự án bị kiểm tra là Khu dân cư Hiển Vinh ở xã Đức Hoà Đông của chủ đầu tư Công ty cổ phần bất động sản Hiển Vinh Long An (Công ty Hiển Vinh Long An); dự án khu dân cư ở huyện Bến Lức.

Qua báo cáo của hai chủ đầu tư về việc tiến độ thực hiện dự án và việc rao bán các lô đất nền thuộc hai dự án trên các trang mạng thông tin điện tử khi chưa đủ điều kiện kinh doanh, bà Đặng Thị Thuý Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An đã chỉ ra hàng loạt dấu hiệu sai phạm của hai dự án.

Về Khu dân cư Hiển Vinh, dự án này có quy mô 3,5ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ cuối năm 2017. Tuy nhiên dự án vẫn chưa được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy vậy, chủ đầu tư là Công ty Hiển Vinh Long An đã thực hiện san lấp mặt bằng, xây dựng cổng chính và nhà bảo vệ, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về đất đai. Ngoài ra, chủ đầu tư còn nhận đặt chỗ 19 trường hợp khách hàng với số tiền từ 2 – 10 triệu đồng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Long An khẳng định dự án nói trên chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh, đề nghị chủ đầu tư lập tức dừng thi công hạ tầng kỹ thuật và gỡ tất cả thông tin rao bán trên mạng cho đến khi đủ điều kiện bán.

Riêng việc Công ty Hiển Vinh Long An cho san lấp mặt bằng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng giao Thanh tra Xây dựng phối hợp cùng UBND huyện Đức Hoà xử lý theo quy định.