Thứ Hai, 9 tháng 7, 2018

ĐHCĐ Nam Long: Thông qua kế hoạch phát hành 40 triệu cổ phiếu, tái khởi động dự án 355ha tại Long An

Sáng 21/04, Tập đoàn Nam Long (HOSE: NLG) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2018 nhằm thông qua hàng loạt vấn đề quan trọng, đáng chú ý là kế hoạch kinh doanh trong 3 năm 2018-2020.


Theo ông Chu Chee Kwang, Tổng giám đốc NLG, trong năm 2017, doanh nghiệp đã bán thành công 4.000 căn hộ, tăng 56% so với 2.528 căn năm 2016.

Theo đó, năm 2017 được đánh giá là năm đột phá của Nam Long khi kết quả kinh doanh đạt hơn 756 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gần gấp đôi lợi nhuận đạt được năm 2016, vượt 15% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm đã đề ra trước đó.

Trong đó, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 535 tỷ đồng, tăng 55% so với năm 2016. EPS tăng 53%. 


Tính đến cuối năm 2017 tổng tài sản công ty đạt 7.906 tỷ đồng, tăng hơn 1.700 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Năm 2017 Nam Long đã ký hợp tác với đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon Railroad đầu tư vào dự án Mizuki Park có diện tích 26ha với tổng mức đầu tư 8.000 tỉ đồng.

Năm 2018, Nam Long tiếp tục hợp tác với 2 đối tác Nhật này đầu tư vào một dự án khác Khu đô thị Akari City (Hoàng Nam) nằm mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt với tổng mức đầu tư 7.676 tỉ đồng theo tỉ lệ góp vốn 50% - 50%. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 4.600 căn hộ được phát triển theo tiêu chuẩn dòng sản phẩm Flora trong 3 năm tới.

Ngoài ra trong năm 2018, Nam Long dự kiến đưa ra thị trường 4.494 sản phẩm căn hộ thuộc dòng Flora, EHomeS, nhà phố/biệt thự Valora là dự án thành phần tại các khu đô thị ở Thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ và Long An của Nam Long như Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Dallia Garden...

Trong kế hoạch kinh doanh 2018 của công ty này, dự án 355ha tại Long An Dự Án Waterpoint sẽ được tái khởi động.

Tại Đại hội, các cổ đông Nam Long đã thông qua kế hoạch kinh doanh 2018, mục tiêu đạt doanh thu 3.855 tỉ đồng tăng 22%, lợi nhuận cổ đông công ty mẹ đạt 614 tỉ đồng tăng 15% so với năm 2017. Trong cơ cấu doanh thu, dự án Valora dự kiến mang lại tỷ trọng lớn nhất, đạt 1.117 tỷ đồng.

Tại đại hội lần này, HĐQT NLG trình và được cổ đông thông qua kế hoạch phát hành tối đa 40 triệu cp ra công chúng thông qua hình thức đấu giá. Giá khởi điểm đấu giá cổ phần được Đại hội đồng cổ đông ủy quyền cho HĐQT quyết định, tham chiếu trên nguyên tắc chiết khấu 30% trung bình giá mở cửa theo nguồn từ Sở Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh của cổ phiếu NLG, trong 60 phiên giao dịch gần nhất tính đến ngày HĐQT lựa chọn. Giá khởi điểm này không thấp hơn 120% giá trị sổ sách theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán tại thời điểm 31/12/2017 (18.573 đồng/cổ phần), nghĩa là không được thấp hơn 22.300 đồng/cổ phần.

Mục đích chào bán cổ phần là nhằm huy động vốn để triển khai các dự án hiện hữu, phát triển quỹ đất tại TPHCM, Hà Nội và các tỉnh lân cận và đầu tư bất động sản thương mại.


Bà Nguyễn Thanh Hương, Giám đốc đầu tư Nam Long cho biết, việc đấu giá cổ phần nhằm tối ưu hóa quyền lợi cho cổ đông, vì nếu phát hành riêng lẻ thì giá mua đã được thỏa thuận trước. Còn đấu giá là tối ưu được mức giá tốt nhất cho công ty, giá bán sẽ được xác định công bằng nhất. Ngoài ra đây cũng mở rộng cơ hội cho cổ đông hiện hữu và nhà đầu tư chưa phải là cổ đông của NLG.

Cũng trong năm 2018, NLG dự kiến phát hành tối đa gần 1,7 triệu cp theo chương trình ESG (thưởng cho cán bộ quản lý cao cấp). Giai đoạn 2018-2020, NLG dự kiến phát hành tối đa hơn 6,3 triệu cp ESG trong điều kiện Công ty đạt 100% chỉ tiêu doanh số và lợi nhuận tích lũy trong 3 năm 2018 – 2020.

Về chỉ tiêu kế hoạch chi tiết, năm 2018, Nam Long dự kiến lượng sản phẩm bán ra tăng 38% so với năm 2017. Doanh số bán sản phẩm dự kiến đạt 6.346 tỷ đồng, tăng 92% so với năm trước. Con số này chưa bao gồm 1.518 tỷ đồng từ ký hợp đồng đặt cọc mới.

Việc chuyển nhượng dự án dự kiến cũng sẽ mang lại 1.160 tỷ đồng cho Nam Long năm 2018, nâng tổng doanh số ước tính lên đến 9.096 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, HĐQT Nam Long cũng đưa ra kế hoạch phát triển đến năm 2020 với mục tiêu tung ra thị trường 15.800 sản phẩm (giai đoạn 2018-2020), trong đó 2.400 sản phẩm Ehome, 11.000 sản phẩm Flora và 2.400 sản phẩm Valora.