Thứ Bảy, 16 tháng 6, 2018

Sân bay quốc tế Cam Ranh sắp hoạt động, thị trường BĐS Nha Trang hưởng lợi

Dự án nhà ga hành khách quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh dự kiến vận hành vào quý II/2018, sẵn sàng đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến với Nha Trang mỗi năm. Lượng khách du lịch tăng sẽ kéo theo công suất phòng khách sạn tăng. Đây chính là đòn bẩy vững chắc để thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang phát triển mạnh mẽ hơn.

Kỷ nguyên du lịch mới mở ra

Không giống như Đà Nẵng, Phú Quốc với những đợt sốt condotel hay sốt đất cục bộ, thị trường địa ốc Nha Trang như một “gã khổng lồ” âm thầm, bình tĩnh chờ ngày trỗi dậy. Một khi đã chín muồi, Nha Trang sẽ chuyển mình trở thành đối thủ đáng gườm cho bất cứ thị trường nào.

Và "vũ khí" của thành phố biển xinh đẹp này chính là những công trình giao thông du lịch từ đường bộ, đường thủy đến hàng không liên tục được mở rộng và đầu tư hiện đại. Chính quyền địa phương, doanh nghiệp tư nhân sẵn sàng phối hợp, chi hàng chục nghìn tỷ để Nha Trang đến gần với hàng triệu khách nội địa và quốc tế trên toàn thế giới. Sân bay quốc tế Cam Ranh là một điển hình cho sự chịu chi này.

Nhà ga hành khách quốc tế Cam Ranh sẽ gia tăng lượng khách quốc tế đến Nha Trang từ 1,5 triệu lượt lên 8 triệu lượt vào năm 2030

Công trình hàng không này được đầu tư 3.735 tỷ đồng, khởi công vào tháng 9/2016. Chỉ sau 2 năm xây dựng đã chuẩn bị đi vào hoạt động với cơ ngơi đồ sộ, hiện đại, đạt chuẩn 4 sao quốc tế, không thua kém bất kỳ sân bay quốc tế nào trên thế giới. Giai đoạn 1 hoạt động, cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ đón trung bình 2,5 triệu lượt khách/năm, dự kiến đón 8 triệu lượt vào năm 2030.

Cũng trong năm 2018, đường băng số 2 có vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia... đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.

Thêm nhiều chuyến bay, thêm nhiều du khách, Nha Trang đang chờ đợi một sự phát triển đột phá, ngoạn mục trong thời gian tới. Sự phát triển đó không phải là kỳ tích mà có cơ sở bền vững. Dự đoán, báo cáo du lịch năm 2018 của Nha Trang sẽ có con số vượt xa số 5,5 triệu lượt của năm 2017.

Cũng từ đây, thị trường địa ốc Nha Trang sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành một thị trường đầy tiềm năng, dẫn đầu ngôi vương bất động sản nghỉ dưỡng.
Những dự án mới mẻ sẽ dẫn dắt thị trường

Dù sở hữu những điều kiện phát triển vượt bậc, nhưng theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang năm 2017 vẫn còn tình trạng đầu tư dàn trải, một màu và không có nhiều đột phá.

Cho đến đầu năm 2018, bức tranh tươi sáng đã bắt đầu hé lộ với loại hình bất động sản mới - hometel tại dự án Dragon Fairy Nha Trang.

Dragon Fairy là mô hình hometel tiên phong trên thị trường Nha Trang. Theo đó, người mua Dragon Fairy sẽ được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn và được nhập khẩu chính thức vào căn hộ này. Họ cũng được chủ động trong việc vận hành căn hộ hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư.

Chính điểm mạnh về pháp lý này đã giúp Dragon Fairy trở thành tâm điểm trên thị trường địa ốc trong thời gian qua. Con số gần 200 căn hộ được chủ đầu tư công bố ra thị trường vào ngày 6/5/2018 vừa qua đều đã được khách hàng đăng ký quyền chọn mua.

Với lợi thế vượt trội về du lịch, Nha Trang đang thu hút giới đầu tư địa ốc đổ tiền về đây

Đặc biệt hơn, đây cũng là dự án căn hộ đầu tiên không chạy theo chương trình cam kết lợi nhuận. Chính điểm này đã giúp Dragon Fairy trở thành một trong những dự án hiếm hoi được giới chuyên gia đánh giá cao khi đưa căn hộ nghỉ dưỡng về giá trị thực.

Theo chủ đầu tư, Dragon Fairy là khu phức hợp gồm 162 phòng khách sạn 5 sao và 425 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, tọa lạc ngay cung đường biển nổi tiếng nhất Nha Trang - đường Trần Phú.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp tại thành phố biển Nha Trang, Dragon Fairy còn được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, giúp tiết kiệm 25,29% năng lượng, 31,26% nước so với công trình thông thường khi đưa vào vận hành.

Đặc biệt, một trong những lợi thế hút khách của dự án Dragon Fairy là có mật độ xây dựng thấp. Theo đó, mật độ xây dựng của dự án là 55% so với quy định 75%. Như vậy, 45% diện tích còn lại của dự án chủ đầu tư dành cho việc bố trí nhiều mảng cây xanh giúp không khí thoáng đãng, trong lành. Đồng thời, tất cả các tầng căn hộ đều được thiết kế với lối hành lang thoáng rộng, lấy gió biển tự nhiên mang đến những tác dụng tuyệt vời cho sức khoẻ cư dân. Dragon Fairy hứa hẹn mang đến cho cư dân những giây phút thư thái nhất với không gian sống xanh, sạch và đẳng cấp.

Sở hữu căn hộ tại Dragon Fairy, nhà đầu tư có thể thu về mức lợi nhuận tối thiểu vào khoảng 13%/năm.

Ngoài ra, ngay trong quý II/2018, thị trường bất động sản Nha Trang đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án khác được ra mắt như Marina Suites, Virgo Hotel & Apartment, The Arena Nha Trang...

Theo các chuyên gia địa ốc, Nha Trang đang hội tụ đồng bộ những lợi thế mạnh mẽ để trở thành điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư. Việc nhiều dự án đã và đang đổ bộ vào Nha Trang cùng sự xuất hiện của những dòng sản phẩm mới đã minh chứng cho điều này.